Wir möchten euch regelmäßig Unternehmen (bzw. deren Aktien) abseits des Mainstreams vorstellen. Heute beschäftigen wir uns mit dem Immobilienunternehmen Apple Hospitality REIT, das in einem sehr speziellen Segment tätig ist und üppige Dividenden ausschüttet.
- Was ist Apple Hospitality REIT?
- Wie ist Apple Hospitality REIT entstanden?
- Wie sind die aktuellen Geschäftszahlen von Apple Hospitality REIT?
- Wie hat sich der Aktienkurs von Apple Hospitality REIT entwickelt?
- Welche aktuellen Entwicklungen gibt es bei Apple Hospitality REIT?
- Welche Chancen und Risiken hat Apple Hospitality REIT?
- FAQ
- Apple Hospitality Aktie kaufen
Was ist Apple Hospitality REIT?
Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE) ist ein börsennotierter Immobilienfonds (REIT), der eines der größten und vielfältigsten Portfolios von gehobenen, zimmerorientierten Hotels in den USA besitzt. Apple Hospitality REIT konzentriert sich auf den Besitz von Hotels der Marken Marriott, Hilton und Hyatt, die sich vor allem an Geschäftsreisende, Urlauber und Langzeitgäste richten. Das Portfolio von Apple Hospitality REIT besteht aus 225 Hotels mit 29.900 Gästezimmern in 88 Märkten in 38 Bundesstaaten sowie einer Immobilie, die an Dritte vermietet wird.
Wie ist Apple Hospitality REIT entstanden?
Apple Hospitality REIT wurde 2007 als Apple REIT Nine, Inc. gegründet, als eine Tochtergesellschaft von Apple REIT Companies, einer Gruppe von REITs, die seit 1999 Hotels erwerben und betreiben. Apple REIT Nine, Inc. wurde 2014 in Apple Hospitality REIT, Inc. umbenannt und fusionierte 2016 mit Apple REIT Seven, Inc. und Apple REIT Eight, Inc., um das größte zimmerorientierte Hotel-REIT in den USA zu werden. Seitdem hat Apple Hospitality REIT sein Portfolio durch den Erwerb und die Entwicklung von Hotels in verschiedenen Märkten erweitert.
Wie sind die aktuellen Geschäftszahlen von Apple Hospitality REIT?
Apple Hospitality REIT hat im dritten Quartal 2023 einen Nettogewinn von 65,3 Millionen US-Dollar oder 0,29 US-Dollar pro verwässerter Aktie erzielt, verglichen mit einem Nettogewinn von 65,3 Millionen US-Dollar oder 0,29 US-Dollar pro verwässerter Aktie im dritten Quartal 2022. Der Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) stieg im dritten Quartal 2023 um 5,8 Prozent auf 101,67 US-Dollar, verglichen mit 96,13 US-Dollar im dritten Quartal 2022. Die Gesamteinnahmen stiegen im dritten Quartal 2023 um 4,9 Prozent auf 354,4 Millionen US-Dollar, verglichen mit 337,8 Millionen US-Dollar im dritten Quartal 2022. Die bereinigte Funds from Operations (AFFO) beliefen sich im dritten Quartal 2023 auf 113,4 Millionen US-Dollar oder 0,50 US-Dollar pro verwässerter Aktie, verglichen mit 109,7 Millionen US-Dollar oder 0,48 US-Dollar pro verwässerter Aktie im dritten Quartal 2022.
Wie hat sich der Aktienkurs von Apple Hospitality REIT entwickelt?
Der Aktienkurs von Apple Hospitality REIT hat sich in den letzten zwölf Monaten volatil gezeigt, wobei er von einem Tiefststand von 13,67 US-Dollar am 25. März 2023 auf einen Höchststand von 18,22 US-Dollar am 3. Februar 2023 gestiegen ist. Zum 27. Januar 2024 schloss die Aktie bei 16,52 US-Dollar, was einem Anstieg von 0,67 Prozent gegenüber dem Vortag entspricht. Die Aktie hat eine Marktkapitalisierung von 3,78 Milliarden US-Dollar, ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 23,63, eine Dividendenrendite von 5,85 Prozent und eine durchschnittliche Handelsvolumen von 2,59 Millionen Aktien pro Tag.
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Welche aktuellen Entwicklungen gibt es bei Apple Hospitality REIT?
Apple Hospitality REIT hat kürzlich einige strategische Schritte unternommen, um sein Portfolio zu diversifizieren und zu optimieren. Dazu gehören:
- Der Erwerb des SpringHill Suites by Marriott Las Vegas Convention Center für 75 Millionen US-Dollar am 28. Dezember 2023. Das Hotel verfügt über 299 Suiten und liegt in der Nähe des Las Vegas Strip, des Las Vegas Convention Center und des Allegiant Stadium.
- Die Veröffentlichung seines jährlichen Corporate Responsibility Report am 22. Dezember 2023, in dem es seine Fortschritte bei den Umwelt-, Sozial- und Governance-Zielen (ESG) darstellt. Zu den Highlights gehören die Reduzierung des Energieverbrauchs um 8,6 Prozent, des Wasserverbrauchs um 7,9 Prozent und der Treibhausgasemissionen um 9,1 Prozent pro Zimmer seit 2015.
- Die Erhöhung der monatlichen Dividende auf 0,06 US-Dollar pro Aktie für die Monate Oktober, November und Dezember 2023, was einer annualisierten Dividende von 0,72 US-Dollar pro Aktie entspricht. Dies spiegelt das Vertrauen des Unternehmens in seine operative Leistung und seine Liquiditätsposition wider.
Welche Chancen und Risiken hat Apple Hospitality REIT?
Apple Hospitality REIT hat einige Chancen und Risiken, die seine zukünftige Entwicklung beeinflussen können. Zu den Chancen gehören:
- Die Erholung der Nachfrage nach Hotelzimmern nach der COVID-19-Pandemie, insbesondere von Geschäftsreisenden, die einen wichtigen Teil der Kundenbasis von Apple Hospitality REIT ausmachen. Das Unternehmen erwartet, dass sich die Belegung und der RevPAR im Jahr 2024 weiter verbessern werden, da sich die Impfquoten erhöhen und die Reisebeschränkungen lockern.
- Die Expansion in attraktive Märkte mit hohem Wachstumspotenzial, wie Las Vegas, wo Apple Hospitality REIT kürzlich ein Hotel erworben hat. Das Unternehmen verfolgt eine selektive Akquisitionsstrategie, um sein Portfolio mit qualitativ hochwertigen Hotels zu ergänzen, die eine starke Rendite bieten.
- Die Nutzung der starken Markenbekanntheit und des Loyalitätsprogramms von Marriott, Hilton und Hyatt, die die Mehrheit der Hotels von Apple Hospitality REIT betreiben. Diese Marken bieten den Gästen ein konsistentes und komfortables Erlebnis, das ihre Zufriedenheit und Wiederholungsbuchungen erhöht.
Zu den Risiken gehören:
- Die anhaltende Unsicherheit und Volatilität im Zusammenhang mit der COVID-19-Pandemie, die die Reiseaktivitäten und die Hotelbelegung beeinträchtigen könnte. Das Unternehmen ist auch von den staatlichen und lokalen Vorschriften abhängig, die sich auf die Kapazität und den Betrieb der Hotels auswirken könnten.
- Die steigende Konkurrenz von anderen Hotel-REITs und alternativen Unterkunftsanbietern, wie Airbnb, die den Marktanteil und die Preissetzungsmacht von Apple Hospitality REIT erodieren könnten. Das Unternehmen muss sich ständig an die sich ändernden Präferenzen und Bedürfnisse der Gäste anpassen, um wettbewerbsfähig zu bleiben.
- Die steigenden Kosten für Energie, Arbeitskräfte, Instandhaltung und Kapitalausgaben, die die Gewinnmargen und die Cashflows von Apple Hospitality REIT belasten könnten. Das Unternehmen muss auch die Schuldenlast und die Zinszahlungen bewältigen, die seine finanzielle Flexibilität einschränken könnten.
FAQ
- Was ist die Vision von Apple Hospitality REIT?
- Die Vision von Apple Hospitality REIT ist es, ein führender Hotel-REIT zu sein, der seinen Aktionären attraktive Renditen bietet, indem er sich auf den Besitz von gehobenen, zimmerorientierten Hotels konzentriert, die von führenden Marken betrieben werden.
- Wie wird Apple Hospitality REIT besteuert?
- Als REIT ist Apple Hospitality REIT von der Körperschaftsteuer befreit, solange er mindestens 90 Prozent seines steuerpflichtigen Einkommens als Dividende an seine Aktionäre ausschüttet. Die Aktionäre müssen jedoch die Dividenden als ordentliches Einkommen versteuern, es sei denn, sie halten die Aktien in einem steuerbegünstigten Konto, wie einem Rentenkonto.
- Wie kann ich in Apple Hospitality REIT investieren?
- Um in Apple Hospitality REIT zu investieren, kannst du die Aktien des Unternehmens an der New York Stock Exchange (NYSE) unter dem Symbol APLE kaufen. Du kannst auch einen Broker oder einen Finanzberater beauftragen, der dir bei der Auswahl und dem Kauf der Aktien helfen kann. Du solltest jedoch immer deine eigene Recherche durchführen und deine Risikotoleranz und Anlageziele berücksichtigen, bevor du in Apple Hospitality REIT oder andere Aktien investierst.
Apple Hospitality Aktie kaufen
Die Aktien des Unternehmens werden wie oben beschrieben an der NYSE gehandelt. Du kannst die Apple Hospitality Aktie bei vielen Brokern kaufen oder per Sparplan regelmäßig investieren.
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Verwendete Quellen für den Artikel
- : Apple Hospitality REIT – Portfolio: https://applehospitalityreit.com/portfolio/
- : Apple Hospitality REIT – Brands: https://applehospitalityreit.com/brands/
- : Apple REIT Companies – Wikipedia: https://en.wikipedia.org/wiki/Apple_REIT_Companies
- : Apple Hospitality REIT – SEC Filings: https://applehospitalityreit.com/sec-filings/
- Apple Hospitality REIT – About Us: https://applehospitalityreit.com/about-us/
- : Apple Hospitality REIT – Our Strategy: https://applehospitalityreit.com/our-strategy/
- : Apple Hospitality REIT – History: https://applehospitalityreit.com/history/
- : Apple Hospitality REIT Completes Merger with Apple REIT Seven and Apple REIT Eight: https://www.businesswire.com/news/home/20160901006467/en/Apple-Hospitality-REIT-Completes-Merger-with-Apple-REIT-Seven-and-Apple-REIT-Eight
- : Apple Hospitality REIT – News: https://applehospitalityreit.com/news/
- : Apple Hospitality REIT Reports Results of Operations for Third Quarter 2023: https://applehospitalityreit.com/wp-content/uploads/2023/11/APLE-Q3-2023-Earnings-Release.pdf
- : Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE) Stock Price, News, Quote & History – Yahoo Finance: https://finance.yahoo.com/quote/APLE/
- : Apple Hospitality REIT – Investor Presentation November 2023: https://applehospitalityreit.com/wp-content/uploads/2023/11/APLE-Investor-Presentation-November-2023.pdf
- : Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE) – Zacks.com: https://www.zacks.com/stock/quote/APLE
- : Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE) – Morningstar.com: https://www.morningstar.com/stocks/xnys/aple/quote
- : Apple Hospitality REIT – Dividend Information: https://applehospitalityreit.com/dividend-information/
- : How to Buy Stocks – NerdWallet: https://www.nerdwallet.com/article/investing/how-to-buy-stocks
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